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N° Mandat : 19338 / Réf : 19338
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Exceptionnel à CHOLET MAISON à moins de 10 minutes du centre ville...
Coup de coeur
À vendre, cette magnifique maison située à Cholet, dans le secteur Ouest . Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 527 m². Le bien, construit en 2002, est en excellente état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Vous apprécierez le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité grâce à l'exposition sud-nord du séjour. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, dont une chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez un garage double, une véranda avec un sauna et un spa, ainsi qu'une terrasse. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Située à seulement 0.50 km de tous commerces, à 10 minutes des écoles et à 5 minutes de la gare, cette maison est idéale pour une famille. De plus, la piscine est à 3 km. Les services de fibre optique et ADSL sont disponibles. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Cholet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
2 parkings
3 chambres
146 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 501 m² et 554 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 2 Garages
Piscine
Année de construction : 2002
Construction : 2002
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 0 KwhEp/m2.an
GES : C 0 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 2 600.00 €
* Prix hors honoraires agence : 325 000.00 €
* Honoraires agence : 10 000 € TTC (3.08% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
19 Rue Des Bons Enfants, 49300 Cholet
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